Maison Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Chemin de Taillefer à Castelsarrasin

Estimation théorique

Route de l’Isle /estimation immobiliere Chemin de Taillefer,82100 Castelsarrasin (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.61)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Chemin de Taillefer,82100-Castelsarrasin indique un avis de valeur compris entre 188.000€ et 212.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.880€ et 2.120€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 188.000€ et 212.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.935€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.935€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barthes (82012), comprenant 574 habitants est de 8,06€, soit un loyer théorique mensuel de 806€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,04€, à 9,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 704€ et 923€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2024-05-22768CHE DE TAILLEFER51021667201440€1975€
2024-05-22768CHE DE TAILLEFER51021667201440€1975€
2021-04-30776CHE DE TAILLEFER51140202300€1775€
2021-04-30776CHE DE TAILLEFER51140202300€1775€
2021-01-14669CHE DE TAILLEFER41241737244800€1974€
2021-01-14669CHE DE TAILLEFER41241737244800€1974€
2023-06-15776CHE DE TAILLEFER5139773291900€2100€
2023-06-15776CHE DE TAILLEFER5139773291900€2100€
2023-05-312815RTE DES BARTHES51081000190000€1759€
2023-05-312815RTE DES BARTHES51081000190000€1759€
2021-07-012507RTE DES BARTHES4112364160000€1429€
2021-07-012507RTE DES BARTHES4112364160000€1429€
2022-07-041046CHE DE TAILLEFER4871000193900€2229€
2022-07-041046CHE DE TAILLEFER4871000193900€2229€
2021-11-129002LARDIDE582792135000€1646€
2021-11-129002LARDIDE582792135000€1646€
2022-01-17301CHE DU RIOU TORD4103672170000€1650€
2022-01-17301CHE DU RIOU TORD4103672170000€1650€
2022-06-2361CHE DU RIOU TORD51151043263000€2287€
2022-06-2361CHE DU RIOU TORD51151043263000€2287€
2020-05-153130RTE DES BARTHES487027500€316€
2020-05-153130RTE DES BARTHES487027500€316€
2023-06-302496RTE DES BARTHES6105607292150€2782€
2023-06-302496RTE DES BARTHES6105607292150€2782€
2021-07-30401CHE DU RIOU TORD5801000115000€1438€
2021-07-30401CHE DU RIOU TORD5801000115000€1438€
2021-06-01427CHE DU RIOU TORD270124875500€1079€
2021-06-01427CHE DU RIOU TORD270124875500€1079€
2024-04-292438RTE DES BARTHES469800231000€3348€
2024-04-292438RTE DES BARTHES469800231000€3348€
2022-08-24195LERIET6144579343650€2386€
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2020-11-0958CHE DE LERIET5104800185000€1779€
2020-11-0958CHE DE LERIET5104800185000€1779€
2022-08-26125CHE DE LERIET5821512138530€1689€
2022-08-26125CHE DE LERIET5821512138530€1689€
2021-09-103390RTE DES BARTHES5961303105000€1094€
2021-09-103390RTE DES BARTHES5961303105000€1094€
2020-08-051763RTE DES BARTHES4100542140000€1400€
2020-08-051763RTE DES BARTHES4100542140000€1400€
2020-12-11570CHE DE POURRAT4910175000€1923€
2020-12-11570CHE DE POURRAT4910175000€1923€
2023-09-08156CHE DE LERIET41361076205331€1510€
2023-09-08156CHE DE LERIET41361076205331€1510€
2021-01-18557CHE DE POURRAT51130210000€1858€
2021-01-18557CHE DE POURRAT51130210000€1858€
2023-02-03569CHE DE POURRAT265793150000€2308€
2023-02-03569CHE DE POURRAT265793150000€2308€
2022-05-25387CHE DE LERIET288152340000€455€
2022-05-25387CHE DE LERIET288152340000€455€
2021-11-23639CHE DE POURRAT4791000193900€2454€
2021-11-23639CHE DE POURRAT4791000193900€2454€
2023-06-14386CHE DE LERIET81391843239000€1719€
2023-06-14386CHE DE LERIET81391843239000€1719€
2023-05-30415CHE DE POURRAT6157997308850€1967€
2023-05-30415CHE DE POURRAT6157997308850€1967€
2023-07-31554CHE DE LERIET5107500238460€2229€
2023-07-31554CHE DE LERIET5107500238460€2229€
2022-11-2217RUE DE LA FORET D'AGRE4118707268000€2271€
2022-11-2217RUE DE LA FORET D'AGRE4118707268000€2271€
2020-09-1823RUE DE LA FORET D'AGRE5125768193000€1544€
2020-09-1823RUE DE LA FORET D'AGRE5125768193000€1544€
2021-01-2929RUE DE LA FORET D'AGRE5113745205000€1814€
2021-01-2929RUE DE LA FORET D'AGRE5113745205000€1814€
2022-06-14927CHE DU RIOU TORD4901615182500€2028€
2022-06-14927CHE DU RIOU TORD4901615182500€2028€
2022-02-15407CHE DU MOULIN DE GANDALOU499648200000€2020€
2022-02-15407CHE DU MOULIN DE GANDALOU499648200000€2020€
2021-01-227RUE DE LA FORET D'AGRE37024434660€495€
2021-01-227RUE DE LA FORET D'AGRE37024434660€495€
2022-03-0314RUE DE LA FORET D'AGRE498701200000€2041€
2022-03-0314RUE DE LA FORET D'AGRE498701200000€2041€
2022-02-10650CHE DE LERIET51031000208000€2019€
2022-02-10650CHE DE LERIET51031000208000€2019€
2020-11-2518RUE DE LA FORET D'AGRE5106851189000€1783€
2020-11-2518RUE DE LA FORET D'AGRE5106851189000€1783€
2020-11-3010RUE DE LA FORET D'AGRE5124910208500€1681€
2020-11-3010RUE DE LA FORET D'AGRE5124910208500€1681€
2020-12-18301CHE DU MOULIN DE GANDALOU49823952000€531€
2020-12-18301CHE DU MOULIN DE GANDALOU49823952000€531€
2024-06-191250RTE DES BARTHES51394150200000€1439€
2024-06-191250RTE DES BARTHES51394150200000€1439€
2023-03-011237RTE DES BARTHES38057550000€625€
2023-03-011237RTE DES BARTHES38057550000€625€
2022-08-023221RTE DE GANDALOU81361013185000€1360€
2022-08-023221RTE DE GANDALOU81361013185000€1360€
2022-05-18608CHE DU MOULIN DE GANDALOU51391167165000€1187€
2022-05-18608CHE DU MOULIN DE GANDALOU51391167165000€1187€
2021-07-064219RTE DE LAFRANCAISE41201000180000€1500€
2021-07-064219RTE DE LAFRANCAISE41201000180000€1500€
2024-01-054219RTE DE LAFRANCAISE41201000229600€1913€
2024-01-054219RTE DE LAFRANCAISE41201000229600€1913€
2024-05-249001NAUDINETS3901028175000€1944€
2024-05-249001NAUDINETS3901028175000€1944€
2022-11-091019CHE DU MOULIN DE GANDALOU4107500221155€2067€
2022-11-091019CHE DU MOULIN DE GANDALOU4107500221155€2067€
2021-03-111049CHE DU MOULIN DE GANDALOU51202419210500€1754€
2021-03-111049CHE DU MOULIN DE GANDALOU51202419210500€1754€
2020-11-02592CHE DU MOULIN DE GANDALOU61002035170000€1700€
2020-11-02592CHE DU MOULIN DE GANDALOU61002035170000€1700€
2023-03-281283CHE DU MOULIN DE GANDALOU41121146254000€2268€
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2022-01-281522CHE DU MOULIN DE GANDALOU5160943289000€1806€
2022-01-281522CHE DU MOULIN DE GANDALOU5160943289000€1806€
2020-07-0398CHE DE FEGNIER51141234230000€2018€
2020-07-0398CHE DE FEGNIER51141234230000€2018€
2020-08-251056CHE DU MOULIN DE GANDALOU3780139000€1782€
2020-08-251056CHE DU MOULIN DE GANDALOU3780139000€1782€
2024-06-261230CHE DU MOULIN DE GANDALOU4107900150000€1402€
2024-06-261230CHE DU MOULIN DE GANDALOU4107900150000€1402€
2020-12-189018RTE DE LAFRANCAISE5951000173000€1821€
2020-12-189018RTE DE LAFRANCAISE5951000173000€1821€
2020-09-04902RTE DES BARTHES51381000220265€1596€
2020-09-04902RTE DES BARTHES51381000220265€1596€
2023-07-13902RTE DES BARTHES51381135279710€2027€
2023-07-13902RTE DES BARTHES51381135279710€2027€
2020-11-203568RTE DE LAFRANCAISE61602565275000€1719€
2020-11-203568RTE DE LAFRANCAISE61602565275000€1719€
2022-09-203568RTE DE LAFRANCAISE61601302315000€1969€
2022-09-203568RTE DE LAFRANCAISE61601302315000€1969€
2023-04-184958RTE DE LAFRANCAISE5881138147000€1670€
2023-04-184958RTE DE LAFRANCAISE5881138147000€1670€
2021-05-312635RTE DE GANDALOU51171000216450€1850€
2021-05-312635RTE DE GANDALOU51171000216450€1850€
2023-08-172635RTE DE GANDALOU51171000255000€2179€
2023-08-172635RTE DE GANDALOU51171000255000€2179€
2024-02-085034RTE DE LAFRANCAISE5801000100000€1250€
2024-02-085034RTE DE LAFRANCAISE5801000100000€1250€
2023-12-285034RTE DE LAFRANCAISE5800150000€1875€
2023-12-285034RTE DE LAFRANCAISE5800150000€1875€
2021-05-203171RTE DE LAFRANCAISE71603280215000€1344€
2021-05-203171RTE DE LAFRANCAISE71603280215000€1344€
2021-08-26778RTE DES BARTHES3882071118000€1341€
2021-08-26778RTE DES BARTHES3882071118000€1341€
2023-03-27243CHE DE FEGNIER41302099226600€1743€
2023-03-27243CHE DE FEGNIER41302099226600€1743€
2022-09-30797RTE DES BARTHES41571000300000€1911€
2022-09-30797RTE DES BARTHES41571000300000€1911€
2021-03-11150RTE DES CLOUTIERS41171415164050€1402€
2021-03-11150RTE DES CLOUTIERS41171415164050€1402€
2020-10-28772RTE DES BARTHES593956176000€1892€
2020-10-28772RTE DES BARTHES593956176000€1892€
2021-10-153119RTE DE LAFRANCAISE4891000260800€2930€
2021-10-153119RTE DE LAFRANCAISE4891000260800€2930€
2022-11-023045RTE DE LAFRANCAISE4891203220500€2478€
2022-11-023045RTE DE LAFRANCAISE4891203220500€2478€
2021-11-29350IMP DE LARONNE7125426198462€1588€
2021-11-29350IMP DE LARONNE7125426198462€1588€
2020-10-291099CHE DE MAGES4962060239000€2490€
2020-10-291099CHE DE MAGES4962060239000€2490€
2023-03-032202RTE DE GANDALOU51511065305465€2023€
2023-03-032202RTE DE GANDALOU51511065305465€2023€
2022-02-283040RTE DE LAFRANCAISE2941161172500€1835€
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2022-04-192971RTE DE LAFRANCAISE4882258120000€1364€
2022-04-192971RTE DE LAFRANCAISE4882258120000€1364€
2022-07-12480RTE DES CLOUTIERS51131000195500€1730€
2022-07-12480RTE DES CLOUTIERS51131000195500€1730€
2021-08-313000RTE DE LAFRANCAISE6156800304000€1949€
2021-08-313000RTE DE LAFRANCAISE6156800304000€1949€
2023-02-022726RTE DE LAFRANCAISE51191000311800€2620€
2023-02-022726RTE DE LAFRANCAISE51191000311800€2620€
2023-05-22616RTE DES CLOUTIERS580748140000€1750€
2023-05-22616RTE DES CLOUTIERS580748140000€1750€
2022-02-17727CHE DES SALOBERTS61503097234932€1566€
2022-02-17727CHE DES SALOBERTS61503097234932€1566€
2024-03-11321CHE DE MOISSAC3661130110000€1667€
2024-03-11321CHE DE MOISSAC3661130110000€1667€
2024-03-11321CHE DE MOISSAC3661130133000€2015€
2024-03-11321CHE DE MOISSAC3661130133000€2015€
2022-06-02706RTE DES CLOUTIERS31201334205000€1708€
2022-06-02706RTE DES CLOUTIERS31201334205000€1708€
2021-09-092640RTE DE LAFRANCAISE5901009218100€2423€
2021-09-092640RTE DE LAFRANCAISE5901009218100€2423€
2020-10-30196RTE DES BARTHES51081000178600€1654€
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2021-09-139025BEULAYGUE-NORD41001091207330€2073€
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2022-07-19993CHE DE MERLE AU TARN3732519150000€2055€
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2020-07-1018CHE DE LAMARQUE3971124159000€1639€
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2023-01-201089CHE DES VERRIES3702000130000€1857€
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2023-01-201089CHE DES VERRIES3702000165000€2357€
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2023-11-28163CHE DE GOYNE3884272160000€1818€
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2024-01-19913CHE DES BARTHES5962236140000€1458€
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2021-10-04662CHE DE LABASTIDE468104370000€1029€
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2021-06-17220CHE DES VIGNES4119913208500€1752€
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2022-01-13205LE COUSTET51121000240000€2143€
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2020-10-28165CHE DES VIGNES5129866223000€1729€
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2023-02-13195CHE DES VIGNES4114541257860€2262€
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2021-05-07150CHE DE FONTAYNES4110537193100€1755€
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2020-05-14144RUE LES CHAMPS ELYSEES48088589000€1113€
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2021-09-225235LE COUSTET51141962240000€2105€
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2022-09-12174RUE LES CHAMPS ELYSEES5133875198000€1489€
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2022-02-15495CHE DES BARTHES41431060160000€1119€
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2021-09-221612CHE DU BARTHAC256770165000€2946€
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2023-01-232994CHE PEYRAT51122600240000€2143€
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2022-04-261414RTE DE LAFRANCAISE3880130000€1477€
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2023-01-102956CHE PEYRAT4120819214000€1783€
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2021-10-159001SAINT JEAN DES VIGNES EST3126240667000€532€
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2022-11-30728RTE DE GANDALOU61326177279690€2119€
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2021-07-052797CHE PEYRAT4760147000€1934€
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2022-07-113481RTE DES CLOUTIERS2901038180000€2000€
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2023-09-113409RTE DES CLOUTIERS51664620310000€1867€
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2022-10-153565RTE DES CLOUTIERS498464190000€1939€
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2022-10-282603CHE PEYRAT5151829334000€2212€
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2023-01-181128CHE DE VILETTE4883135147900€1681€
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2020-05-06652CHE DES JOUANETS510013265130232€1302€
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2023-08-23849CHE DE CAUSSADE BAS489973140000€1573€
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2022-06-02568RTE DE GANDALOU51041500217000€2087€
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2021-03-262547CHE PEYRAT415674193000€596€
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2022-03-142493CHE PEYRAT3901122168808€1876€
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2020-07-24603CHE DE BONTENS512063395000€792€
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2023-12-29603CHE DE BONTENS51201000136250€1135€
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2022-02-102465CHE PEYRAT4102859173500€1701€
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